售楼处作为楼般销售的颜值，其具有功能的应该非常宽敞舒适的：

      1、接待区、展示区（包括橱窗、舞台、概念展示）、服务区（洽谈、休闲）、签约区（财务区）、一个辅助功能（卫生间）这部分的设计在顺应客户整个看房流程的同时，尽量将客户相关的活动都集中在一起，既有利于增加人气，又便于客户之间的相互感染，财务区设置在相对封闭的区域内是设计的基本原则。

      2、办公区域（售楼处二层）发展商办公室、现场经理办公室、物管办公室、员工休息室（更衣室）、会议室、储物室、总控室。这部分要注意实用性的同时提升品质。

      3、整体设计需充分发挥创意，有些功能可采用叠加式，给客户丰富的想像空间。

      二、售楼处设计规则：售楼处设计从4个方面把握售楼处设计整体风格---醒目、时尚、优雅、尊贵；

      1、醒目：售楼处作为楼盘的名片，首要的是吸引眼球，从街头脱颖而出，具有强烈的视觉冲击感和可识别性，也就是所谓的地标性建筑。达到即使准业主当场不去参观，但一定要过目不忘，念念不忘。

      2、时尚：投资客的欣赏趣味也会关注发展商的目标客户，这样才能有效投资

      3、优雅：购房者相对来说大部分的受高等教育和知识层面上会更高。体现在消费上就是追求优雅，高于或者异于常人。要满足他们与众不同的心理需求。

      4、尊贵：同样的价格，他们应该不会在城里买一个低档的房子而会在郊区买一个高端的住宅。